可以通风管道处的止逆阀有没有安装好导致别的屋的烟味串进来了止逆阀和墙体的接触是非常紧密的，没有安装的话就会导致别的办公室的烟味串过来请专业师傅检查管道并维修；第三个原因是室外环境，温度太高或者太低都会影响室外机无法工作最后一个原因就是冷凝器出现了故障，室外冷凝器有自我保护系统，如果不定期中央空调清洗，它会启动自我保护，导致空调外机不工作。
法律分析一般来说，物业只负责联系维修，费用的话由房东来出2自然故障房东维修，人为因素公司自己维修法律依据物业管理条例第三条 国家提倡业主通过公开公平公正的市场竞争机制选择物业服务企业第四条 国家鼓励；都是租户承当的，有些是包含到空调费或者管理费上去的。
如果是保修期内，由物业出钱，保修期外，费用由业主自己出，也可不通过物业联系维修，自己找厂家或维修单位出费用。
写字楼中央空调维修能否动用维修基金
租赁写字间空调坏了，如果是集中式中央空调且物业费包含空调费用物业是有义务免费维修的，但是自装空调，是要自己或业主维修承担费用的。
为2个采暖期供冷期四电气管线给排水管道设备安装为2年五装修工程为2年因此，只要在保修期内，开发商就要承担相应的维修责任，至于缺陷是由于施工勘察还是设计单位的原因造成的，那是开发商和这些单位。
应该是归的不确定的话，可以下载个小区app，比如左邻右里，跟业主们交流，向物业反馈。
众泰T700售后维修保养负责吗一般一次需要多长时间？ 众泰售后还是不错的， 挺认真负责 当然还得看你是不是在正规4S店买的，维修的话， 看你需要修的东西来定时间，保养一般1个小时就好了中央空调一般使用寿命多长时间。
LN电阻为无穷大，可能保险丝烧坏或变压器Transformer烧坏，打开室内机装饰面板巡查主板，保险丝良好，测量变压器时，发现初级断路，导致cause写字楼中央空调开机无反应的原因有很多造成写字楼中央空调开机无反应的原因。
写字楼的中央空调维修是物业负责吗
1、写字楼物业管理费中，不应包含中央空调维护中央空调与电梯等的维护费用及运行电费都是另行收取的，直白点说就是不缴费有可能造成相关区域的设备被停用，而追究责任时，责任在不交费的业主收取空调维护费的物业应负责空调的。
2、低压是否正常有无泄漏， 是否需要补充制冷剂 12检查压缩机运转电流运转声音工作电压油位颜色是否正常 13检查空调主机相序保护器是否正常有无缺相情况。
3、1我们可以在空调开机前开启中央空调的后壳检视制冷剂的压力表是否正确 2我们在检查一下阀门的位置排水阀门的位置是否正确 3我们在空调的运转过程中去听压缩运转时的声音，除了有起落的声音也不应该听到还有其他。
4、不一定，如果有物业的话，还需要看合同怎么规定的如有明确规定就由物业负责，否则有业主负责。
5、1是否管设备值班运行2列出正常保养一年次数，每次更换保养项目内容和对应材料及人工价格如润滑油，冷却剂，清洗蒸发器，冷凝器换热器，循环水泵保养，加压泵保养，电器电控柜仪表等3维修费用，发生故障维修时，主材费用。
