北京这栋楼13层的空调外挂机脱落砸坏多车物业和业主却这样说现在住楼房的人比较多，高空抛物和高空坠物的问题也越来越严重，所以大家对头顶上的安全更加的注意。前不久，北京市朝阳区人民法院就开庭审理了这样一起案件，事情就要从一次高空坠物说起，而且这起高空坠物可谓是相当的严重，13层住户家的空调外挂机摇摇欲坠，大量墙皮和水泥块脱落，可把当时的目击者李先生给吓坏了。
当天李先生在楼下遛弯，突然听到有噼噼啪啪的声音，抬头一看是13层住户家的空调外挂机已经斜挂在墙体上，有不少墙皮脱落下来。掉落的物体吓坏了过往的行人，还好正下方是停车位，并没有行人受伤，只是有不少车辆被砸。李先生赶紧通知了物业部门，物业随后也通知了消防部门。
消防部门赶到时空调的外挂机还连接在墙体上，经过消防部门的紧急处理，整个的空调外挂机并未脱落。不过从高空掉落的水泥块和墙皮也把楼下停放的4辆汽车砸的不轻，尤其是其中两辆车受损十分严重。有一辆车的车顶直接被砸了一个大洞，光维修费就要两万多元。
最终这几辆车经过定损，维修费总计要4万多元，这几名车主找到了十三层的业主张先生。但是双方却没能就赔偿问题达成一致，因为张先生觉得这并不完全是自己的问题，自家空调外挂机正常安装，是因为墙体质量问题所以才导致外挂机险些脱落，最终让楼下车辆受损，所以物业理应担责。
为了维护自己的合法权益，受损车辆的业主将张先生和物业一并起诉至朝阳区人民法院。庭上业主张先生说这个楼发生高空坠物事件也不是一次两次了，这墙体就是有质量问题，所以才导致了自家的空调外挂机脱落。但是物业也有着自己的理由，他们说从事发现场来看，就是张先生自家的空调外挂机安装不牢靠。
物业说因为楼体老旧年久失修，之前确实出现过楼体外墙保温层脱落，导致高空坠物的事件发生，但是这次通过事发现场来看，张先生家的空调外挂机并未固定在楼体上，其中有大量的螺丝只是固定在保温层上，所以才导致了脱落，这肯定是张先生安装有问题，应该由张先生承担责任。
因为在庭上双方无法达成一致，法官决定先去现场走访，看看真实的情况再做判断。尤其是针对楼体是否老旧，保温外墙的老化程度还有张先生家空调安装的情况进行调查。但是总的来说物业肯定也脱不了责任，毕竟即便是墙体老化，也该由物业进行维修，物业早就发现安全隐患却不处理，这才造成更严重事故的发生。
目前法官并未对此案作出宣判，这里我们也能看到现在居住楼房的一些弊端。如果有个好的物业，能减少很多的意外情况，如果各种设施设备都能及时维修，物业认真负责，业主也能住的踏实。然而现在很多情况却是物业不作为，业主也不愿意掏物业费，恶性循环之下最终谁倒霉就说不好了，所以还是希望有关部门能有所作为，把业主和物业之间的各种问题厘清，避免类似情况再次发生。
